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海南三亚中级人民法院办公楼4000万装修

2019-02-27 19:28:22 | 来源: 旅游

海南三亚中级人民法院办公楼4000万装修成危楼 - 邯郸热点 - 邯郸之窗

[热点]办公楼花费4000余万元装修,却成了半拉子危房,停工一年多后仍未处置。这座办公楼,就是海南省三亚市中级人民法院的办公楼。

从三亚市有关部门获悉,本此前报道的三亚市中级人民法院耗费巨资装修办公楼,终却因为加装了过重的钢结构和使用了过多的装饰材料,这座大楼无法再承受超重的负荷,终致使大楼主体出现了倾斜,成为谁也不敢碰的危楼一事近日有了新进展:三亚市已将三亚市中级法院未装修完的办公楼移交市住建局,三亚中院另获新址建设新办公大楼。

这座办公楼建筑质量原本不错,在投入使用13年后,三亚中院计划将其由内到外装饰一番,以改变它的形象。因为设计计划一再变更,装修预算也从初的1800多万元逐步增加到4000多万元。

三亚市中级人民法院办公楼建于1996年,主楼共12层,1998年又加建副楼两座,建筑面积约3万平米。在投入使用13年后,三亚中院计划将其由内到外装饰一番,以改变它略显老土的形象,因为设计计划的一再变更,装修预算也从初的1600万元逐步增加到4000万元。在装修申请获得批准、所需的资金也拨付到位后,施工单位开始进场施工。

让人意外的是,在装修过程中,大楼主体出现倾斜。经专业机构检测,这座问题办公楼不得不停工。而且,成了谁也不愿接的烫手山芋。

但让人意外的是,因为加装了过重的钢结构和使用了过多的装饰材料,这座大楼的地基无法再承受超重的负荷,终致使大楼主体出现了倾斜,经专业机构检测,这座被列为危楼办公楼不得不停工。更为让人惊讶的是,在成为危楼并停工之后,这座办公楼变成了谁也不愿接手和理会的烫手山芋(详见人民海南视窗2012年6月26道《三亚中院装修办公楼 未完工已成危房》)。

三亚市中级人民法院办公楼建于1996年,主楼共12层,1998年又加建副楼两座,建筑面积约3万平方米。

近日从有关部门获悉,三亚市已经确定由该市住建部门接收三亚中院办公楼,并负责处理相关后续事宜。人民就此采访了相关部门。

后来,随着三亚城市建设不断推进,一度风光的三亚中院办公楼又被淹没在了金鸡岭路上更为漂亮的建筑群中。在投入使用13年后,2009年下半年,三亚中院启动了装修、改造计划。

在三亚市中级法院家属区内,看到该院已经张贴了相关告示,称办公楼将移交给三亚市住建局,要求家属区内住户配合做好移交后的管理工作。

随着改造、装饰计划的一次次变动,装修预算也水涨船高,初预算为1800多万元,后来增加到2000万元,4000万元也没打住。

但在三亚中院采访时,该院有关部门负责人却表示对办公楼移交的有关情况并不了解,也不愿意透露相关细节,而是让到三亚市政府采访。

按照招标公告的要求,三亚中院办公楼改造、装饰工程的工期为150天,但据知情人称,由于三亚中院方面多次对施工图纸做出设计变更,工程量也随之增多,工期不得不一再延长。

据了解,三亚中院目前租用一家农场的仓库进行改造装修后办公,由于距离市区较远,该院专门安排了车辆接送干警上下班。此外,该院在三亚市凤凰镇的新办公大楼也将在近期开工建设。

2011年4月,三亚市有关部门委托专业机构对三亚中院办公楼进行了检测,终拿出的结果让相关各方都很吃惊:办公楼楼体已经严重超负荷。

市里面确定把这栋楼移交给我们,有两方面的考虑,一是解决住建局办公条件比较紧张现状,二是我们有专业的部门和人员可以处理大楼的后续问题。据三亚市住建局有关负责人介绍,2012年12月份,在相关检测部门作出检测结论并提出修整建议后,经三亚市领导批示,三亚中院办公楼移交给该局管理和处置。

有知情人士称,检测机构分析,大楼楼体严重超负荷的原因是,办公楼在改造、装饰过程中,加装了过重的钢结构和使用了过多的大理石等装饰材料,使得大楼原有的地基无法承受新增的压力。

该负责人说,由于三亚中院办公楼的装修问题经媒体报道后,在社会上有很大影响,他们也十分慎重。在市里面确定由该局接手三亚中院办公楼后,该局立即委托了国家住建部下属的权威检测机构对大楼进行危房检测鉴定。根据相关检测部门的报告,三亚中院办公楼沉降稳定,整体而言并不属于危楼。

国家建筑工程质量监督检查检验中心2013年1月7日出具的鉴定报告结论显示,三亚中院办公楼(1)不考虑局部已进行装修改造后新增荷载的原结构:主要承重构件的承载力满足原设计规范的要求,该楼原结构整体能达到原设计安全度的要求。(2)考虑局部已进行装修改造后新增荷载的结构现状:部分主要承重构件的承载力不满足现行规范的要求,应进行处理。

该检测报告对中院办公楼提出了处理新建议:一是继续对该楼进行沉降和变形观测,观测周期不少于半年。二是拆除新增结构或构件,建议可考虑清除房心回填土,以减少地基基础的上部荷载。三是重新对该楼装修时,不宜新增荷载;若需改变试用功能或增加荷载时,应由有资质的单位进行复核验算。

这位负责人说,三亚中院办公楼目前未出现不均匀沉降,倾斜变化量符合建筑主体稳定要求,但为了加大主体结构的安全系数,在今后的装修改造施工中,将依照检测部门的建议,减少楼体的外挂石材和清除房心回填土。下一步,待三亚中院与施工单位把前期产生的工程款结算完毕后,移交给住建局。届时他们将按照检测单位给出的加固方案进行施工:我们的指导思想是在保证楼体安全的前提下,尽可能地减少费用支出。

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